Наработанный годами опыт показывает, что огромное количество поступающих к нам на проверку смет, не соответствует требованиям, которые предъявляются к их составлению и оформлению.
Приведем ошибки в сметной документации, наиболее часто выявляемые нашими специалистами:
• Необоснованное применение завышенных объемов трудозатрат, человеко-часов количества машин и механизмов;
• Необоснованно завышенные сроки выполнения работ на строительном объекте, которые влияют на увеличение расходов на оплату труда как Подрядчика, так и самого Заказчика, накладных и временных расходов;
• Неверное применение коэффициентов пересчета цен из справочников на текущие рыночные цены;
• Неправильное установление размеров прибыли, накладных расходов, временных расходов, расходов на транспортно-заготовительные услуги, стоимости материалов и работ, стоимости применяемого технологического оборудования;
• Применение в одной смете цен разных периодов;
• Неправильный выбор объектов-аналогов, используемых в качестве пособия по определению стоимости объекта строительства.
Все проектные решения при их реализации влекут за собой денежные затраты, и в целом стоимость строительства зависит от верности этих решений. Ошибки в сметном и организационном разделах проекта также влияют на окончательную стоимость объекта строительства.
В обязательном порядке проверяется правильность составления сметной документации, разработанной для реконструкции, капитального ремонта или строительства, реализуемых за счет средств бюджетной системы. Поскольку любая ошибка, сделанная в расчетах при составлении сметы, приведет к перерасходу федеральных, региональных или муниципальных бюджетных средств.
Недостоверная сметная стоимость бюджетного строительства приведет к нерациональным планированию и распределению капитальных вложений, взятых из государственного бюджета. А бюджетные средства ограничены и существует большая вероятность, что Заказчик не сможет рассчитаться с Подрядчиком ввиду нехватки средств.
Наша компания всегда готова провести проверку проектно-сметной документации, исправить ошибки и выдать практические рекомендации профессиональных инженеров, грамотных юристов и экономистов.