Проведением энергетического аудита имеют право заниматься только те юридические или физические лица, которые входят в состав саморегулируемых организаций, специализирующихся на энергетических обследованиях.
Проведения энергетических обследований бывают нескольких видов, каждый вид предназначен для получения определенной информации, и преследует определенные цели, например:
1. Первичное энергетическое обследование проводится по отношению к потребителям топливно-энергетических ресурсов, но к тем потребителям, которые ранее не проводили такого обследования;
2. Очередные энергетические обследования проводятся по отношению к потребителям энергоресурсов, и предназначены для сравнения текущих показателей энергетической эффективности с показателями пятилетней давности, отмеченными в энергетическом паспорте (проводятся один раз в 5 лет);
3. Внеочередные энергетические обследования проводятся в крайних случаях, которые обусловлены непрогнозируемым увеличением потребностей в топливных или энергетических ресурсах и в объемах, превышающих запланированные более чем на 25%;
4. Предэксплуатационные энергетические обследования выполняются перед началом эксплуатации объекта обследования или в начале такой эксплуатации.
Энергетические обследования подразделяются и по объемам работ, которые необходимо выполнить:
1). Экспресс-обследования проводятся по сокращенной программе, которая выполняется без использования измерительного оборудования или с минимальной степенью его использования. Такое обследование проводится в кратчайшие сроки и ограничено в вопросах, на которые необходимо получить ответы.
2). Полные инструментальные обследования выполняются с инструментальными замерами всех параметров, а также, с использованием всего необходимого инструмента. Во время полного инструментального обследования исследуются все виды потребляемых энергетических ресурсов, а наборы работ определяются самими аудиторами, но, согласно требованиям договора на данную услугу.
3). Комплексные обследования включают в себя полное инструментальное обследования, с обследованием отдельных технологических процессов.
Объекты для обязательного энергетического обследования перечислены в Федеральном законе №261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» от 23 ноября 2009 года.
Согласно этому закону, энергоаудит обязателен для следующих учреждений, организаций или предприятий:
1. Для органов государственной власти или местного самоуправления, которые имеют статус юридического лица;
2. Для организаций, предприятий учреждений, созданных с участием государства;
3. Для организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности;
4. Для организаций, которые занимаются производством или транспортировкой природного газа, электроэнергии, воды, тепловой энергии;
5. Для организаций и предприятий, занимающихся транспортировкой нефти и нефтепродуктов;
6. Для организаций, занимающихся добычей природного газа, производством нефтепродуктов, добычей нефти или угля;
7. Организации, затраты которых на оплату электроэнергии, природного газа, дизельного или мазутного топлива, тепловой энергии или угла составляют суммы, превышающие 10 000 000 рублей в год;
8. Организации, которые проводят энергосберегающие мероприятия, оплачиваемые из федерального бюджета, бюджета субъектов РФ, муниципальных или местных бюджетов, как полностью, так и частично.
Существуют объекты, на которые не распространяются требования по обязательному прохождению энергетического аудита. Эти объекты перечислены в статье №48 Федерального закона №261 от 23 ноября 2009 года.
Обязательное прохождение энергетической проверки не относится к следующим видам объектов:
1. К зданиям, строениям и сооружениям, которые были введены в эксплуатацию до введения Федерального закона №261;
2. К зданиям строениям или сооружениям, которые строятся, ремонтируются по проектной документации, созданной, утвержденной и направленной на государственную экспертизу проектной документации, до вступления в силу Федерального закона №261 и требований об обязательном энергетическом аудите;
3. К зданиям, строениям, сооружениям, проектная документация на которые не подлежит обязательной государственной экспертизе проектной документации, и разрешение на строительство которых выдано до вступления в силу требований об обязательном строительном аудите.
Положения пункта № 11.1 ч. 12 ст. 48, п. 1 ч. 2 ст. 54, п. 6 и 9 ч. 3, ч. 3.1 и ч. 5 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ (в нынешней редакции) не распространяются на проектную документацию объектов капитального строительства, которая была утверждена Застройщиком до вступления в силу закона №261, а также, если проектная документация на капитальное строительство была отправлена на обязательную государственную экспертизу до вступления в силу данного закона. Эти положения касаются не только проектной документации на объекты капитального строительства, но и отношений, связанных с капитальным ремонтом или реконструкцией объекта капитального строительства, в соответствии с данной проектной документацией.