Экспертиза, проверка и корректировка смет в Великом Новгороде

Правильность вычислений, зафиксированных в смете, является предметом проверки экспертного исследования.

Оно назначается:

• по соглашению сторон;
• на основании предписания нормативных правовых норм действующего законодательства;
• по инициативе одной из сторон в строительной сфере, а так же при проведении реконструкции или капитального ремонта.

Ход строительства определяется проектным решением (специальный раздел сметы). Оно, в свою очередь, принимается разработчиками документации и определяет конечную стоимость строительных работ. Подобного рода услуги оказываются на платной основе. Кроме этого реализация имеет свою цену. При наличии нарушений в расчетах образуются убытки.

По статистике экспертного исследования не соответствие сметной документации нормативным требованиям выявляется систематически.

Причинами этого являются:

1. Неправильный расчет накладных, дополнительных, временных расходов, размера прибыли.
2. Ошибка коэффициентов перерасчета нормативно установленной цены работ (применяются для определения фактической стоимости).
3. Неверно выполнен подбор аналогов, взятых для примера.
4. Указание цен разного времени в одном сметном расчете (например, 1980, 1995 и 2005 года).
5. Необоснованность завышение объема трудозатрат, а также количества смен техники.
6. Превышение расходов, связанных с оказанием транспортных услуг, покупки материалов, оборудования (особенно если используется ресурсный метод составления сметы)
7. Необоснованно длительные сроки выполнения работы. Это завышает объем временных, накладных, вахтовых, командировочных расходов, и издержек по оплате труда.

Экспертиза сметной документации, проверка смет на достоверность, разработка смет, составление смет. Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства. Экспертиза сметной документации осуществляется для проверки объективности и обоснованности (достоверности) стоимости объекта.